O treime dintre gospodării nu au baie sau duş în interior

Într-un studiu IRSOP, efectuat pentru BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL) se arată că, din cele aproximativ 7,5 milioane de gospodării din România, circa 40% din cele aflate mediul urban au nevoie de reparaţii, 52% fiind considerate urgenţe 

Pe de altă parte, datele Institutul Naţional de Statistică (INS) arată că, la nivelul întregii ţări, circa 16% dintre gospodării se confruntă cu probleme locative grave, cum ar fi: deteriorări, igrasie, scurgeri ale reţelelor de apă şi canalizare, lumină insuficientă. Totodată, 34% dintre gospodăriile din mediul rural nu au grup sanitar, iar în cazul locuinţelor din mediul urban procentul este de 8,5%, în timp ce 32% nu au baie sau duş în interior.

Conform studiului IRSOP, circa 68% dintre cei intervievaţi doresc să demareze proiecte de îmbunătăţire locativă în următorii 5 ani, iar circa 37% intenţionează să facă acest lucru în următoarele 12 luni.

Cele mai frecvente planuri de îmbunătăţiri locative vizează: renovarea locuinţei (29%), cumpărarea unei locuinţe noi (23%), cumpărarea unei case la ţară (23%), izolarea termică (23%), reparaţii la instalaţiile sanitare sau electrice (21%), achiziţionarea unei centrale termice (16%), diverse lucrări la acoperiş sau terasă (15%), construirea unei case (13%), reparaţii la structura de rezistenţă (11%), cumpărarea unui teren (9%), extinderea locuinţei actuale (8%).

Din punct de vedere al resurselor de finanţare disponibile, procentul celor care au planuri de investiţii locative, în următorii 5 ani, a crescut cu 12% faţă de cel înregistrat în anul 2014, cand acesta era de 56%. Totodată, 25% dintre intervievaţi spun că au fonduri rezervate pentru astfel de investiţii, procent în scădere cu 4% faţă de cel înregistrat în urmă cu un an.

Reprezentanţii BCR spun că una dintre alternativele de asigurare a finanţărilor necesare acestor investiţii este, pe termen lung, economisirea – creditarea în sistem colectiv. Un produs pentru domeniul locativ care a înregistrat o evoluţie consistentă în ultimii ani, BCR BpL ajungând la un sold al depozitelor de peste 2,6 miliarde lei. Banca deţine în prezent un portofoliu de peste 386.000 de contracte de economisire-creditare, cu o valoare de 2,5 miliarde lei. În acelaşi timp, valoarea creditelor acordate a crescut cu 16%, depăşind 176 milioane lei.

Precizări BCR BpL: 
Fără sprijinul guvernului şi al băncilor românii nu vor avea locuinţe mai bune

Produsele de economisire-creditare sunt produse care au un ciclu de viaţă lung. Clientul încheie un contract de economisire-creditare la o sumă care reflectă intenţiile lui în domeniul locativ. Depune lunar (sau anual) o anumită sumă de bani în contul contractului său de economisire-creditare, până ajunge la o suma economisită de 50%. Acest tip de abordare a asigurării confortului locativ, impune în viitor o planificare a resurselor financiare proprii şi o disciplină financiară individuală pe timp îndelungat.

Statul încurajează acest efort al depunătorului prin acordarea unei prime în cunatum de 25% din economiile efectuate anual, dar nu mai mult de 250 euro/an (echivalent lei). La finalizarea procesului de economisire şi în funcţie de îndeplinirea condiţiilor de repartizare, clientul dobândeşte dreptul de a accesa un credit reprezentând 50% din suma contractată din partea băncii de economisire-creditare. Atât pentru sumele economisite cât şi pentru cele de creditare banca oferă dobânzi fixe.

Dan NEDELCU